Αρμοδιότητες

1. Παρακολουθεί την εξέλιξη των ρυθμιστικών σχεδίων και των πολεοδομικών μελετών για την επέκταση / τροποποίηση των σχεδίων πόλεων στην περιοχή του Δήμου.
2. Μελετά και εισηγείται για τις ανάγκες τροποποιήσεων / αναθεώρησης των ρυμοτομικών σχεδίων των πόλεων στην περιοχή του Δήμου.
3. Μελετά και εισηγείται την προκαταρκτική πρόταση ανάπλασης ορισμένης περιοχής
4. Ελέγχει την εφαρμογή ρυμοτομικών και πολεοδομικών σχεδίων, σύμφωνα με τις αρμοδιότητες που δίδονται στο Δήμο με τις ισχύουσες διατάξεις. Οι εφαρμογές αυτές περιλαμβάνουν ιδίως:
   1. Τον έλεγχο εφαρμογής ρυμοτομικών σχεδίων στο έδαφος πριν την έγκριση των πινακίδων εφαρμογής.
   2. Την σύνταξη διαγραμμάτων εφαρμογής και διαγραμμάτων διαμορφωμένης κατάστασης.
   3. Τον έλεγχο τοπογραφικών διαγραμμάτων που προορίζονται για σύνταξη πράξεων τακτοποιήσεως και αναλογισμού ή πράξεων εφαρμογής.
   4. Την επίβλεψη τοπογραφικών μελετών και μελετών Πράξεων Εφαρμογής Σ.Π.
   5. Τη σύνταξη Πράξεων Εφαρμογής του άρθρου 12 του ν. 1337/1983 (Συνολική Π.Ε., Μεμονωμένη Π.Ε., Διορθωτική Π.Ε.),, συμπεριλαμβανομένων και όλων των προβλεπόμενων διαδικασιών.
   6. Την εφαρμογή πολεοδομικών σχεδίων και συναφών εκτελεστών πράξεων, που δεν έχουν γενικότερο χαρακτήρα.
   7. Τον έλεγχο εφαρμογής ρυμοτομικών σχεδίων στο έδαφος, κατ΄ άρθρο 115 Κ.Β.Π.Ν.
   8. Την εφαρμογή εγκεκριμένων σχεδίων επί του εδάφους κατά την πρόβλεψη της παρ.1 του άρθρου 155 Κ.Β.Π.Ν.
   9. Τη σύνταξη των πράξεων αναλογισμού αποζημίωσης, τακτοποίησης, προσκύρωσης κατά τις διατάξεις του ν.δ. 17.7.1923 συμπεριλαμβανομένων και όλων των προβλεπόμενων διαδικασιών.
   10. Την επιμέλεια μεταγραφής ή καταχώρισης των Πράξεων Εφαρμογής του άρθρου 12 του ν. 1337/1983 σε Υποθηκοφυλακείο ή Κτηματολόγιο.
   11. Τη σύσταση επιτροπής του άρθρου 1 του π.δ. 5/1986 (Α’ 2) για τον προσδιορισμό της αξίας ακινήτων για την εισφορά σε χρήμα.
5. Γνωμοδοτεί για παρέκκλιση από τους όρους δόμησης κατασκευής κτιρίων που προορίζονται για γεωκτηνοτροφικές, γεωπτηνοτροφικές ή υδατοκαλλιεργητικές εγκαταστάσεις, καθώς και για εγκαταστάσεις αποθήκευσης λιπασμάτων, φαρμάκων, ιχθυοτροφών, γεωργικών και αλιευτικών εφοδίων, γεωργικών και αλιευτικών προϊόντων, στεγάστρων σφαγής ζώων και δεξαμενών από οποιοδήποτε υλικό (Σε συνεργασία με τις αρμόδιες υπηρεσίες Αγροτικής παραγωγής και Αλιείας).
6. Τηρεί αρχεία χαρτών και ρυμοτομικών διαγραμμάτων, όρων δόμησης, διαγραμμάτων και πράξεων εφαρμογής, πράξεων τακτοποίησης και αναλογισμού κ.λ.π.
7. Ελέγχει και εγκρίνει τις μελέτες εισόδου-εξόδου οχημάτων, πριν την έκδοση οικοδομικής αδείας
8. Εισηγείται προς την Προϊσταμένη Αρχή σχετικά με την οριοθέτηση – καθορισμό οριογραμμών ρεμάτων
9. Εισηγείται προς την Προϊσταμένη Αρχή σχετικά με τις επισπεύσεις από το δήμο, σύνταξης μελέτης Πράξεων Αναλογισμού Υποχρεώσεων παρόδιων ιδιοκτητών, προς εφαρμογή εγκεκριμένου σχεδίου πόλης
10. Εκτελεί εργασίες προκειμένου να συντάξει τοπογραφικά διαγράμματα και κτηματολογικούς πίνακες αναφορικά με δράσεις στις οποίες επισπεύδων είναι ο Δήμος Δράμας, όπως τροποποιήσεις του ρυμοτο-μικού σχεδίου, απαλλοτριώσεις ακινήτων για δημόσια ωφέλεια, Πράξεις Τακτοποίησης- Προσκύρωσης και Αναλογισμού Υποχρεώσεων για διανοίξεις οδών, τριτανακοπές αποφάσεων Δικαστηρίων για αναγνώριση ιδιοκτητών κ.λ.π..
11. Προβαίνει στον καθορι¬σμό των οικοδομικών γραμμών, στη σύνταξη ή τον έλεγχο των τοπο¬γραφικών διαγραμμάτων και των υψομετρικών μελετών, σε εφαρμογή εγκεκριμένου σχεδίου πόλης με τη χρήση των στοιχείων του Αστικού Τοπογραφικού Δικτύου που είναι εγκατεστημένο στην πόλη της Δράμας
12. Εισηγείται προς την Προϊσταμένη Αρχή για κάθε θέμα που αφορά σε: καθορισμό τιμών μονάδας προσκυρωτέων δημοτικών εκτάσεων σε τρίτους
13. Υποστηρίζει τα δίκαια συμφέροντα του Δήμου Δράμας απέναντι σε τρίτους είτε ενώπιον των Δικαστικών Αρχών (π.χ. σε θέματα καθορισμού τιμών μονάδας απαλλοτριούμενων εκτάσεων και κτισμάτων σχετικά με Πράξεις Εφαρμογής του σχεδίου εν γένει κ.λ.π.)

Office Staff